Nuestros mejores constructores de 2023 explican sus consejos personalizados para el hogar

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Todo el mundo te dice: Construir la casa de tus sueños puede ser una pesadilla, con una montaña rusa de emociones. Y aunque siempre habrá giros inesperados, puedes prepararte para saber qué esperar. Le preguntamos a los 2023 D Home Best Builders cuál es la parte más difícil del nuevo proceso de construcción y cuáles son sus consejos para navegar a través de todo.

Dejando pacientemente que se desarrolle el proceso de preconstrucción. Todas las partes, incluido su constructor, están entusiasmadas por poner las palas en el suelo. Dicho esto, asegurarse de tomarse el tiempo adecuado para obtener los planos correctos en la etapa previa a la construcción garantizará mejor la calidad y los plazos durante la etapa de construcción.

— Elliott Perry, Grupo de Construcción Hudson

El tiempo que tarda en construirse. Es una casa personalizada, hecha a mano con miles de piezas y oportunidades para la entrada y la expresión creativa de gustos y estilos. Eso toma tiempo para convertirse en una realidad.

— Joe Vastano, Joseph Paul Homes

En el clima actual, parece que la parte más desafiante de un nuevo proceso de construcción para un cliente determinado sería mantener el mismo nivel de entusiasmo y compromiso que se tenía al inicio del proyecto.

— Eric Pastore, Detalle, LLC

El proceso de construcción se sentirá como una montaña rusa; viene en oleadas. La base puede sentirse lenta, el encuadre se siente rápido, MEP en bruto puede parecer lento, la placa de yeso se va rápido, luego vuelve a disminuir la velocidad mientras pinta. Confíe en el proceso y confíe en que contrató al contratista adecuado. ¡Los altibajos son naturales, y el producto final será increíble!

— Blake Byrd, Knox Construido Construcción

Darse cuenta de que las cosas nunca cuestan lo que creen que deberían. Los costos de materiales, aunque ahora algo estabilizados, han aumentado considerablemente desde la época anterior a Covid. Y los tipos de artesanos que empleamos son mucho más especializados y hábiles que un típico constructor de producción o construcción de casas de vías.

— David Leite, David Leite Casas personalizadas

Mantenerse dentro del presupuesto. Ocurre muy a menudo: exceder un poco el presupuesto en esta línea de pedido y en esa línea de pedido. En el transcurso del proyecto, un poco aquí y un poco allá pueden salirse de control rápidamente.

— Chad Brozovich, Casas CJB

El efecto dominó. Cuando los clientes cambian el alcance del proyecto, agregan características o actualizan las selecciones de diseño, hay un efecto dominó que impactará absolutamente en sus presupuestos y cronograma.

— Heather Lee, Casas de resistencia

Los clientes tienen acceso a más información y selecciones que nunca. Esto tiene consecuencias tanto positivas como negativas. Lo positivo es que tenemos clientes muy informados; lo negativo es que el hecho de que esté en Internet no significa que sea adecuado para nuestro clima o ubicación.

— Wayne Atkins, casas personalizadas de Sterling Brook

La belleza y la maldición de una verdadera construcción personalizada es que puede haber una cantidad infinita de opciones disponibles para su nuevo hogar, lo que hace que el proceso parezca un poco abrumador. Asegurarse de tener una buena visión de los detalles de acabado de su hogar, ya sea personalmente o con la ayuda de un buen diseñador de interiores, hará que el proyecto se lleve a cabo con mayor fluidez y rapidez, ahorrando tiempo, estrés y dinero al cliente.

— Paul Rostron, Casas personalizadas de Calais

La parte más difícil del nuevo proceso de construcción para los clientes es comprometerse con las selecciones y la cantidad de decisiones que deben tomarse durante la vida del proyecto. Aparece la fatiga de la decisión.

— Rob Cothern, constructores en vivo

Elija sabiamente un constructor que disfrute y en el que confíe. Fuera de su familia, fácilmente podría ser una de las relaciones más largas de su vida.

— Victor Myers, Casas personalizadas de Victor Myers

¡Siempre les digo a mis clientes que contraten a un diseñador de interiores! También los guío a través del proceso de construcción y los preparo para los altibajos de la construcción. ¡Solo quiero que mis clientes estén siempre preparados!

— Gary Starr, Construcción Starr

Seleccione su constructor primero. Busque un constructor con referencias acreditadas, tanto de clientes anteriores como de subcontratistas o proveedores. Deje que su constructor lo guíe a través del proceso de selección de lotes y la etapa de diseño del plan, teniendo en cuenta su presupuesto. Investigar por adelantado ayudará a aliviar algo de estrés más adelante.

— Tony Visconti, Bella Custom Homes

Comunique toda su lista de deseos y haga muchas preguntas. Un buen constructor puede abrir un mundo de opciones que los nuevos clientes que construyen por primera vez nunca consideraron.

— Todd Arnold, Austin Taylor Casas de lujo

Involucrar a un constructor desde el principio. Esto ayudará a garantizar que los planes estén diseñados para cumplir con los objetivos de su presupuesto, ya que un constructor está más en sintonía con todos los costos y las fluctuaciones del mercado en mano de obra y materiales. Su constructor también proporcionará ingeniería de valor durante todo el proceso de diseño para ayudar a estirar su dinero sin comprometer la calidad.

— Tanner Rivera, Casas Tanner

Pídale a su prestamista una línea de contingencia en el monto del préstamo. No puedo recordar un proyecto donde el cliente no actualizó o agregó algo. Es muy bueno tener esa partida extra de dinero en caso de que quieras derrochar.

— Natalie y Feild Patten, Patten Custom Homes

Comprenda que con cualquier construcción, hay compromisos, ya que el tamaño del lote, las regulaciones de zonificación y el presupuesto no son ilimitados.

— Michael Wilderman, Casas personalizadas de doble puerta

Los pequeños cambios que realice durante el proceso probablemente requieran más tiempo y dinero de lo que piensa.

— Taylor Stark, Casas Stark, LLC

Comprender que una casa sea verdaderamente personalizada, los aspectos de la casa serán difíciles de ejecutar. Tener una actitud paciente y confiar en que su constructor ejecutará esos detalles de diseño difíciles ayudará a que todo el proceso sea más agradable. Construir una casa personalizada es un matrimonio con su constructor. Cuanto más cerca trabajen ambas partes, mejor será el resultado.

— Dylan Holmes, constructores de Holmes